Meslek Garantili Sertifikalar Nasıl Alınır? Meslek garantili sertifikalar ile kariyerinizi daha emin adımlarla planlayarak geleceğinize yatırım yapabilirsiniz. Türkiye’de işsizlik oranının oldukça yüksek olmasından da anlaşılabileceği üzere bir iş bulabilmek için artık lise ya da üniversite mezunu olmak yeterli gelmiyor. MilliEmlak Uzmanı Nasıl Olunur? Milli emlak uzmanı olmak isteyen kişiler 2022 yılı ile alım süreci, hak ve sorumluluklarını ve uzmanlık görevinin kapsamının nasıl ilerlediğini merak etmektedir. Uzmanlık adı altında birden fazla unvan bulunuyor. AnkaraÜniversitesi Uygulamalı Bilimler Fakültesine Ulusal Yeterlilik Sistemi Hakkında Bilgilendirme Toplantısı Yapıldı. 01 HATES Uluslararası Belgelendirme ve Gözetim Hizmetleri Limited Şirketi, MYK Tarafından Sınav ve Belgelendirme Yapmak Üzere Yetkilendirildi. 02 Ulusal Europass Merkezi, ‘‘Sakarya Devlet Teşvikleri Blockchainuzmanı nasıl olunur? Blockchain nedir? Blockchain geliştiricisi olmak için gereken özellikler neler? Blokzincir teknolojisi gelecekte hangi meslek CevdetÇiftçi, Aydın: Berufserfahrung, Kontaktdaten, Portfolio und weitere Infos: Erfahr mehr – oder kontaktier Cevdet Çiftçi direkt bei XING. cash. Mikrobiyoloji uzmanı, bakteri gibi küçük boyutlarda bulunan organizmaları inceler. Genellikle laboratuvar ortamında çalışan Mikrobiyoloji uzmanı kamu kurumlarında ve ya özel şirketlerde görev alabilir. Mikrobiyoloji Uzmanı Nedir? Mikrobiyoloji uzmanı bakteri gibi küçük organizmaların ortaya çıktığı andan yok olana kadar geçen sürecini inceler. Bu sırada önemli çalışmalara imza atar. Sağlık sektörünün ayrılmaz bir parçası olan mikrobiyoloji uzmanı diğer hekimler tarafından laboratuvar ortamına gönderilen doku ve benzer materyalleri inceler. Bu inceleme sonuçlarını değerlendirerek gerekli raporu hazırlar. Bu organizmalar gerekli durumlarda farklı materyaller ile incelenir. Yapılan incelemenin sonucu ise raporu isteyen hekime gönderilir. Mikrobiyoloji uzmanı genellikle diğer branşlardaki hekimler ile ortak çalışmalar yürütürler. Mikrobiyoloji Uzmanı Ne İş Yapar? Kendi alanlarında eğitim alan mikrobiyoloji uzmanları genellikle hastane ve ya sağlık kuruluşlarındaki laboratuvar ortamlarında çalışırlar. O nedenle genellikle rutin bir iş döngüsüne sahip olurlar. Disiplinli bir ortamda çalışan mikrobiyoloji uzmanı yüksek bir dikkat ve konsantrasyon becerisine sahip olmalıdır. Hastalıkların tespitinde mikrobiyoloji uzmanına çok fazla görev düşmektedir. Bu konuda diğer hekimler tarafından gönderilen numuneler mikrobiyoloji uzmanları tarafından laboratuvar ortamlarında analiz edilerek raporlanır. Mikrobiyoloji Uzmanı Nasıl Olunur? Mikrobiyoloji uzmanı olmak için belli bir eğitim alınması gerekir. Bu eğitimler ve ardından staj dönemi tamamlandıktan sonra sektörde iş bulmak mümkün. Mikrobiyoloji uzmanı öncelikle üniversitelerin Tıp, Biyokimya, Kimya, Eczacılık ve Veterinerlik gibi bölümlerden bir tanesinin bitirilmesi gerekiyor. Bu bölümlerden birinden mezun olduktan sonra Tıpta Uzmanlık Sınavı'ndan TUS yeterli puanın alınması gerekiyor. TUS'tan yeterli puanı alan kişiler mikrobiyoloji alanında ihtisas yaparlar. Tüm bu eğitimlerin ardından ise mikrobiyoloji uzmanı unvanına sahip olunur. Bu kişiler tıp dünyasında, ilaç sektöründe ve ya gıda sektöründe iş bulabilirler. Kamu kurum ve kuruluşlarının yanı sıra özel sektördeki iş alanlarında çalışılabilir. Mikrobiyoloji Uzmanının Görev ve Sorumlulukları Nelerdir? Mikrobiyoloji uzmanının görevi diğer mesleklerden biraz daha ağır olabilir. Genellikle laboratuvar ortamında çalışan mikrobiyoloji uzmanı rutin işler yapmaktadır. Süregelen bu işlerden sıkılmamak için mikrobiyoloji uzmanı disiplinli olmalıdır. Yüksek dikkate sahip mikrobiyoloji uzmanının aynı zamanda konsantrasyon becerisinin de yüksek olması beklenir. Erkek olan mikrobiyoloji uzmanı askerlik hizmetini tamamlamış ya da askerlik hizmetinden muaf olmalıdır. Ekip çalışmasına yatkın olan mikrobiyoloji uzmanı mesleki yenilikleri de sürekli takip etmelidir. Mikrobiyoloji uzmanı aynı zamanda yüksek iletişim becerisine de sahip olmalıdır. Sağlık sektöründe önemli bir görev üstlenen mikrobiyoloji uzmanı mesleki yeterlilikte olmalıdır. Genel bilgi birikiminin üzerine ise sürekli güncellenen bilgileri de eklemelidir. Mesleki yeniliklere kolayca adapte olan mikrobiyoloji uzmanı aynı zamanda sağlık sektöründe öncü gelişmeleri de sürekli takip edebilmelidir. Disiplinli ve kendine güvenli olan mikrobiyoloji uzmanı organizmaların incelenmesinde farklı teknikler de kullanabilirler. Bunun yanı sıra organizmaların incelenmesi ile birlikte sonuçlar da en doğru şekilde raporlanmalı. Bu raporlar ise hangi hekim tarafından istenmişse ona tekrar hızla sunulabilir. Satışa çıkardığı arsalarla dikkat çeken Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü yatırımcılar tarafından merakla beklenen Ağustos 2022 yeni ihale ilanlarını resmi internet sitesi üzerinden hız kesmeden yayımlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün resmi internet sitesinde dikkat çeken yeni satış ihaleleri arasında Ankara ili, Polatlı ilçesinde yer alan konut alanı imarlı arsa da Milli Emlak Genel Müdürlüğünün resmi internet sitesinde yer alan resmi bilgiye göre, satışa çıkarılan arsa Ankara ili, Polatlı ilçesi, Müslüm Köyü'nde yer çıkan arsanın taşınmaz numarası 06230106201şeklinde açıklanırken, söz konusu arsanın yüz ölçümü 987,98 metrekare olarak Emlak Genel Müdürlüğünün resmi internet sitesinde yer alan ihale detaylarına göre, hazine hissesinin 987,98 metrekare şeklinde açıklandığı söz konusu arsanın toplam muhammen bedeli 44... Milli emlak uzmanı nasıl olunur, şartları nelerdir? hemen öğrenerek Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı Milli Emlak Genel Müdürlükleri’nde hizmet vermeye başlayabilirsiniz. Milli Emlak Uzmanı Olma Şartları nelerdir nereye başvurulur diye araştırma yapan kişilerin işe alım süreci, uzmanlık sınavı başvuruları, uzmanlığın görev yetkileri, uzman ve yardımcılarının hak ve sorumluluklarını belirleyen Milli Emlak Uzmanlığı yönetmeliği 11 Şubat 2020 tarihi itibariyle Milli Emlak Uzmanlığı Yönetmeliği Resmi Gazetede yayımlandı. Bu yönetmeliği göre; milli emlak uzmanı olmak isteyenler tarafından araştırılan milli emlak uzmanı olma şartları nelerdir, milli emlak uzmanı nasıl olunur, maaşı 2022 ne kadar olacak, milli emlak uzmanı ne iş yapar, uzmanlık ve uzman yardımcılığı sınav soruları yayınlandı mı, milli emlak müdürü maaşı ve milli emlak uzman yardımcılığı ilanı dahil tüm merak edilenler içeriğimizde yer almaktadır. Milli emlak uzmanı olmak isteyenler 2022 yılı işe alım süreci, hak ve sorumluluklarını ve uzmanlık görevinin kapsamını merak ediyor. Milli emlak uzmanları adı altında birçok unvan birleştirilmiştir. Bunlar muhasebe uzmanı ve muhasebe denetmeni kadroları da dahil Kanun hükmünde kararname ile tüm unvanlar defterdarlık uzmanı adı altında birleştirilmiştir. Milli Emlak Uzmanlığı Nedir? Görevleri Nelerdir? Milli emlak uzmanlığı; milli emlak genel müdürlüklerinde muhasebe ve uzman unvanları ile görev alan ve hizmet veren memurlardır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı illerde milli emlak genel müdürlüklerine, belirlenen kriterleri ve şartları sağlayarak atanarak, uzman kadrosunda görev almaya başlarlar. Milli Emlak Uzmanlarının Görevlerini kısaca anlatmak gerekirse; milli emlak dairesi başkanına bağlı olarak görev yapar ve milli emlak dairesi başkanı olmayan illerde ise defterdara bağlı olarak çalışırlar. Denetmenlerin sayıca çok olduğu illerde denetmenlerin faaliyetlerini koordine etmek üzere Defterdar tarafından bir denetmen başkan olarak görevlendirilir. Milli emlak dairesi başkanı her ilde bulunmamaktadır. Milli emlak genel müdürlüklerinde görev alacak personellerin işe alım süreci nasıl olunduğu ve olma şartlarını tüm ayrıntıları ile açıklamak gerekirse; Milli Emlak Uzmanı Nasıl Olunur? Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın bünyesinde Milli Emlak Uzmanı olmak için başvuru yapacak kişiler bazı şartları yerine getirmelidir. Ayrıca Bakanlık tarafından yapılan sınavlar ile alım yapılan milli emlak uzmanlığı için adaylar girdikleri sınavda başarılı olmalıdır. Sınavda başarılı olan adaylar milli emlak uzmanı olarak işe başlayabilecekler. Milli emlak uzmanı olmak için Milli emlak uzmanı giriş sınavına katılabilmek için adaylarda aranan şartlar ve koşullar aşağıda sıralanmıştır. Milli emlak uzmanı giriş sınavına katılabilmek için adaylarda aranan şartlar 657 sayılı kanunun 48. Maddesindeki şartlara uygun olmak,4 yıllık Hukuk, Siyasal Bilgiler, İktisat ve İşletme gibi bölümlerden mezun olmuş olmak,4 yıllık Mimarlık, Mühendislik ve Eğitim Bilimleri mezunu olmak,KPSS’den baraj puanı geçmiş olmak,35 yaşından küçük olmak Sınava başvuru yapacak kişiler Bakanlığın resmi internet sitesine girerek başvurularını online sistem üzerinden gerçekleştirebilmektedir. Milli Emlak Uzmanı Olma Şartları Nelerdir? Geçtiğimiz yıl Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren Milli emlak uzmanı olmak isteyenlerde aranan bazı şartlar bulunmaktadır. Bakanlığın bünyesinde açık olan kadroya göre milli emlak uzmanı olma şartları şu şekildedir Devlet memurluğu için yürürlükte olan 657 sayılı Kanunun 48 inci maddesinde belirtilen tüm genel şartlara sahip olmak,Bakanlığın kadro ve ihtiyaç durumuna göre;En az 4 yıllık lisans eğitimi veren hukuk, siyasal bilgiler, iktisat, işletme, iktisadi ve idari bilimler fakülteleri veya bunlara denkliği Yükseköğretim Kurulu tarafından kabul edilen yurt içindeki veya yurt dışındaki öğretim kurumlarından, En az 4 yıllık lisans eğitimi veren mimarlık, mühendislik, fen-edebiyat, eğitim ve eğitim bilimleri ile iletişim fakültelerinden veya bunlara denkliği Yükseköğretim Kurulu tarafından kabul edilen yurt içindeki veya yurt dışındaki öğretim kurumlarından, mezun olmak,Son başvuru tarihi itibarıyla, geçerlik süresi dolmamış KPSS’den, yarışma sınavı duyurusunda belirtilen puan türlerine göre asgari puanı almış olmak,Yarışma sınavının yapıldığı yılın ocak ayının birinci günü itibarıyla 35 yaşını doldurmamış olmaları gerekir. Milli Emlak Uzmanı ve memur olma yaş sınırını doldurmamış kişilerin uzman yardımcılığı yarışma sınavına başvuruları Çevre ve Şehircilik Bakanlığının internet sayfasından temin edilerek doldurulacak adayın fotoğrafı, nüfus bilgileri, KPSS puanı, yükseköğrenimini bitirdiğine dair belge ve özgeçmişinin de bulunduğu başvuru formuyla elektronik ortamda yapılır. Başvuru formunda yer alan belge ve bilgilerin teyidi ilgili kurum ve kuruluşlardan, Bakanlık tarafından yapılır. Milli Emlak Uzmanları İşe Alım Süreci Milli Emlak Uzmanlarının işe alım süreci; kişilerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen giriş sınavına başvuru yapmaları ile başlamaktadır. Adayların sınavda başarılı olmaları durumunda Milli Emlak Uzmanı olarak giriş sınavında yeterli puan alarak başarılı olunması gereklidir. Başarılı olan adaylar arasından işe alım süreci başlatılmaktadır. Milli Emlak Uzmanı Ne İş Yapar? Resmi Gazete’de yayımlanan kararlar ile birlikte, muhasebe uzmanı ve muhasebe denetmeni milli emlak uzmanı adı altında birleştirilmiştir. Milli emlak denetmeni olan memurlar, defterdarlık ve bakanlıklardaki işlerinde herhangi bir değişiklik olmadan devam edeceklerdir. İsimleri değişmiştir fakat görev yerlerinde herhangi bir değişiklik olmamıştır. Sadece memurlara verilen yetkinliklerde değişikliğe gidilmiştir. Uzman ve uzman yardımcısı olarak göreve başlayacakların görev yetki ve sorumlulukları aşağıda sıralanmıştır. Defterdar veya milli emlak dairesi başkanınca onaylanan çalışma programı çerçevesinde il ve ilçelerdeki milli emlak ve devlet mallarına ilişkin işlemleri, mevzuata uygunluk yönünden denetlemek ve denetim sırasında milli emlak ve devlet malları ile ilgili her türlü kayıt ve belgeyi gizli de olsa incelemek,Görev alanındaki iş ve işlemlere ilişkin olarak her türlü mal mevcudunu saymak ve tespit etmek,Memur suçlarının kovuşturulma sına ilişkin mevzuat çerçevesinde memurlar hakkında soruşturma yapmak,Defterdarın veya milli emlak dairesi başkanının vereceği diğer işleri yapmak gibi görev ve yetkilerine sahiptirler. Milli Emlak Denetmeni Ne İş Yapar? Geçtiğimiz yıllarda Milli emlak denetmeni, muhasebe uzmanı ve muhasebe denetmeni kadroları söz konusu kanun hükmünde kararnameyle defterdarlık uzmanı adı altında birleştirilmişti. Yapılan yeni düzenlemeler ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı olarak defterdarlık uzmanı olarak görev yapanlarda milli emlak uzmanı olarak görev yapacaktır. Çevre Şehircilik Bakanlığı’na bağlanan Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nde görev yapan defterdarlık uzman ve yardımcıları da milli emlak uzman ve yardımcısı unvanını almıştır. Eski muhasebe uzmanı olanlar defterdarlık uzmanı ve yardımcısı olarak işe başlayıp muhasebe ve denetim biriminde görev alanlar milli emlak uzmanı unvanı ile Hazine ve Maliye Bakanlığında görevlerine devam edeceklerdir. Denetmenlerin ve uzman kadrosunun çok olduğu illerde de uzmanlar görevlerini organize etmek üzere Defterdar tarafından bir denetmen başkan olarak görevlendirilir. Milli Emlak Uzmanlığı Sınavı Ne Zaman? Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan milli emlak uzmanlığı sınavına katılan adayların sınavda başarılı olunması şartıyla uzman olacağından bahsetmiştik. Uzmanlık sınavına başvuru yapanların başvuru formlarını herhangi bir nedenle zamanında ulaştırmamaları ve olası gecikmelerden dolayı zamanında yetişmeyen başvurular geçersiz sayıldığından dolayı başvuruların zamanında posta ile gönderilmesi gerekmektedir. Başvuru yapan giriş sınavı düzenlenecek ve sınav 2 aşamadan oluşacak. Yazılı ve sözlü olmak üzere 2 aşamalı sınavda da geçerli KPSS puanı üzerinden hesaplama yapılacak. Sınava başvuruda bulunan adaylar için yapılacak giriş sınavının tarihleri ise en az 30 gün önce Resmi Gazete ve bakanlığın internet sitesi üzerinden ilan edileceğinden adayların Resmi Gazete ilanlarını takip etmeleri sınavı kaçırmamaları açısından önemlidir. Uzmanlık giriş sınavına çağrılacak aday sayısı Bakanlık tarafından belirlenecek olup, uzmanlığa atama yapılacak kadro sayısının yirmi katından fazla olmamak üzere sınava alınır. Sözlü ve yazılı olarak 2 aşamadan oluşan milli emlak uzmanlığı sınav sorularında yer alan konular ve mülakatta belirtilen ölçütler şu şekildedir Yazılı sınav konuları İktisat GrubuMaliye GrubuHukuk GrubuMuhasebe Grubu gibi konu grupları bakımından hangi ağırlıkta değerlendirmeye esas tutulacağına sınav duyurusunda yer verilir. Sözlü sınavda ise adayların Sınav konularına ilişkin bilgi düzeyi,Bir konuyu kavrayıp özetleme, ifade yeteneği ve muhakeme gücü,Liyakati, temsil kabiliyeti, davranış ve tepkilerinin mesleğe uygunluğu,Özgüveni, ikna kabiliyeti ve inandırıcılığı,Genel yetenek ve genel kültürü,Bilimsel ve teknolojik gelişmelere açıklığı konularında kurul tarafından adaylar ayrı ayrı puan verilerek değerlendirilir. Sınav Değerlendirme Süreci Sınavın değerlendirilmesinde görevli olan kişiler; atamaya yetkili amirin uygun bulduğu bakan yardımcısı veya görevlendirilecek en az genel müdür yardımcısı düzeyinde bir memurun başkanlığında, daire başkanı ve daha üst kadroda yer alan personel ile en az bir Çevre ve Şehircilik Uzmanından oluşmaktadır. Başkan dahil 5 üyeden oluşmaktadır. Bu unvanlara sahip kişiler arasında üç kişi daha yeterlik sınav komisyonu yedek üyesi olarak belirlenmektedir. İhtiyaç duyulması halinde birden fazla yeterlik sınav komisyonu kurulabilir. Yeterli sınav komisyonu Yazılı olarak uygulanan soruların hazırlanması Cevapların değerlendirilmesiSözlü sınavın yapılmasıSonuçların ilan edilmesiİtirazların sonuçlandırılmasıSınavla ilgili diğer işlemlerin yürütülmesinden komisyonu kararları oy çokluğu ile almaktadır. Oylama esnasında çekimser oy kullanılmamaktadır. Sınav sonucu başarısız gelen kişilerin ek sınav hakkı var mı? Yeterlik sınavına girmeye hak kazandığı halde sınavda başarılı elde edemeyen veya sınava girmeye hak kazandığı halde geçerli mazeretler ile sınava giremeyen vatandaşlara, 1 yıl içerisinde yeniden sınava girme hakkı tanınmaktadır. Uzman yardımcısı, durumuna uygun olarak belirlenen memurluk unvanlı kadrolara ataması yapılmaktadır. Sınavda Başarılı Olan Uzmanlardan İstenilecek Belgeler Sınavda başarılı olan adaylardan atama aşamasında istenen belgeler şu şekildedir Görevini devamlı yapmaya engel olabilecek akıl hastalığı olmadığına dair yazılı beyanını,Adli sicil kaydı yazılı beyanını,Erkek adaylar için askerlikle ilişiği olmadığına dair yazılı beyanını,4 adet vesikalık fotoğrafını, Sınav sonucunun yazılı olarak bildirildiği tarihi takip eden 15 gün içerisinde Bakanlık Personel Genel Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekmektedir. Milli Emlak Uzmanlık Görev ve Sorumlulukları Uzmanlar bağlı oldukları amire bağlı olarak Mevzuat ile Bakanlığa verilmiş olan görevleri yürütmek ve Bakanlıkça yürütülen çalışmaların gerektirdiği uzmanlık hizmetlerini yapmakla,Bakanlığın görev alanı çerçevesinde araştırma ve incelemelerde bulunmak, proje üretmek ve geliştirmekle,Mesleki mevzuat değişikliklerini takip etmek, mevzuatın geliştirilmesi ile ilgili çalışmalarda bulunmak ve mevzuatın uygulamada aksayan yönlerine ilişkin görüş ve tekliflerini bildirmekle,Yurt içinde ve yurt dışında gerçekleştirilen toplantıları ve çalışmaları takip etmek, gerekli görülen hollerde mevzuata ilişkin taslakların hazırlanmasına, görüşülmesine katkıda bulunmak ve Bakanlık içi ve kurumlar arası toplantı ve çalışmalara katılmakla,Mesleki konularda gelişmeleri ve yayınları takip etmek, gerekli dokümanı toplamak ve bu konularda gereken çalışma ve incelemelerde bulunmakla,Uzman yardımcılarının bilgi ve tecrübelerinin geliştirilmesine yardımcı olmakla,Verilecek benzer nitelikteki görevleri yapmakla görevli ve ile ilgili mevzuat gereğince kendilerine verilen görevleri eksiksiz ve zamanında yerine getirmekten sorumludurlar. Milli emlak uzmanları ilgili mevzuat gereğince kendilerine verilen görevleri eksiksiz ve zamanında yerine getirmekten sorumludurlar. Belediyede memur nasıl olunur? hemen bilgi alabilirsiniz. Milli Emlak Uzman Yardımcılarının Sorumlulukları Uzman yardımcılarının Uzman yardımcıları bağlı oldukları amirin gözetiminde;Görevlendirildikleri birimin günlük, kısa ve uzun vadeli işlerine katkıda bulunmakla,Uzmanların araştırma, inceleme ve diğer çalışmaları için gerekli ön hazırlıklar ile araştırma, inceleme ve diğer çalışmaları yürütmekle,Mesleki bilgilerinin geliştirilmesinde faydalı olacak yayınları takip etmekle,Uzmanlar ile birlikte kurum içi ve dışı toplantılara katılmakla,Amirleri tarafından verilecek benzer görevleri yerine getirmek ile görevli ve sorumludurlar. Milli Emlak Uzmanı Maaşı 2022 Milli Emlak Uzmanı Maaşı 2022 yılında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bünyesinde görevine yeni başlayacak olan Milli Emlak Uzman Yardımcılığı maaşı ve Milli Emlak Müdürü maaşı arasından farklılıklar olmaktadır. 2022 yılı milli emlak uzman maaşları ise mesleğe yeni başlayan milli emlak uzman yardımcısının 2022 yılında maaşı ortalama olarak TL ile TL arasındadır. Milli Emlak Müdürü maaşı ise TL ile TL arasında değişiklik gösterecektir. Maaşlar geçtiğimiz yıl yaklaşık olarak TL’ydi. Meslekte 3 yılını tamamlamış olan emlak uzmanının maaşı ise yılında TL idi. Geçtiğimiz yıl maaş tutarları ortalama olarak bu şekildeydi. Bu rakamlar tahmini olmakla birlikte görev yılına ve kademesine göre değişiklik gösterebilir. Milli Emlak Uzman Yardımcılığı Maaşı Milli Emlak Uzman Yardımcılığı Maaşı 2022 yılında TL ile TL arasındadır. Mesleğe yeni başlayan milli emlak uzman yardımcısının 2022 yılında maaşı ortalama olarak verilmiştir. Meslekte 3 yılını tamamlamış ve yeterlik sürecini başarı ile geride bırakmış olan bir milli emlak uzmanının ise uzmanlıkta maaşları artmaktadır. Emlak İşi Nasıl Yapılır? 4 Adımda Başarılı Emlak Yönetimi Emlak işi, dışarıdan oldukça kârlı ve kolay bir uğraş olarak görülebilir. Fakat bu yalnızca buz dağının görünen kısmı. Bir de işin içine girince öğrenilecek keşfedilecek detaylar var. Biz de bu noktadan hareketle başarılı emlak işi nasıl yapılır ve işinde uzman bir emlak danışmanı nasıl olunur sorusuna cevap vereceğiz. Gelin başlayalım. Başarılı Emlak İşi Nasıl Yapılır? Emlakçılık işi ilk bakışta, alım-satım işlemlerinin belli bir sistemle organize edilmesi olarak görülür. Fakat emlak sektöründe çalışan bir gayrimenkul danışmanı için işler daha kapsamlı ilerler. Biz de içeriğimizde, gayrimenkul işiyle uğraşan bir danışmanın işini nasıl yaptığına odaklanacağız. s Bilindiği üzere emlakçılık işi, ofis ya da bireysel çalışma ile yapılabiliyor. Başarılı bir emlak danışmanı olarak sektörde yer edinmiş çoğu kişi bireysel çalışsa da işe yeni başlayanlar için bu pek mümkün gözükmüyor. Nedeni ise alanda yeterli tanınırlığa ve sermayeye sahip olmama. Emlak ofisinde çalışma ise emlak brokeri tarafından verilen görevler ve işlerle uğraşmayı kapsayabiliyor. Peki çalışma düzenleri dışında emlakçılık işine girmek için dikkat edilmesi gerekenler nelerdir? Öncelikle emlak işine girmenin yasal şartlarını bilmelisiniz. Emlak danışmanı olmak ve sektöre girmek için belli bir bölümden mezun olma şartı aranmaz. Fakat bazı bölümlerden mezun olarak sektöre adım atmak, ciddi bir mesleki yetkinlik sağlar. Emlakçılık işine girmede avantaj sağlayan bölümleri öğrenmek için emlak danışmanı olmak için bölüm önerileri adlı yazımızı okuyabilirsiniz. Hangi bölümden mezun olursanız olun ve hatta lise mezunu olun, almanız gereken bir mesleki yetki belgesiyle işe başlayacağınızı bilmelisiniz. Bu yasal şarta göre emlak danışmanlığı eğitimi alarak sınava hazırlanmanız ve emlakçılık yetki belgesi almaya hak kazanmanız gerekiyor. Emlak işine girmenin yasal şartlarını yerine getirdikten sonra ise uzun bir süreçte karşınıza çıkacak bazı işleri şimdi detaylandıracağız. Gelin, başarılı bir emlak yönetimi nasıl yapılır, 4 kritik aşamada buna odaklanalım. Gayrimenkul ve Müşteri Portföyü Oluşturma Gayrimenkul işi için portföy, alımı yapılacak gayrimenkulü ve gayrimenkul ile ilgili tüm detayları içerir. Diğer bir yandan, emlak danışmanının müşteri referanslarını ve işlerini temsil eden bir müşteri portföyü de vardır. Her iki portföy yönetimi de emlak danışmanını danışman yapan asıl etkendir. Çünkü müşteri bulmak, müşteriyi bilgilendirmek ve müşteriye ulaşmak için elinizde sizi öne çıkaracak bir belge gerekir. Peki başarılı bir emlak işi için portföy nasıl hazırlanır ve sunulur? Portföye konu olacak gayrimenkulü gerçekten öne çıkarmanız gerekir. Sadece basit tanıtım metni ve fotoğrafı ile satış yapmanın yeterli olduğunu düşünmemelisiniz. Başarılı bir emlak danışmanı olmanın yolu da işte buradan geçiyor. Etkili bir portföy hazırlamak ve sunmak. Etkili portföyden kast ettiğimiz şey, gerçekten gayrimenkul ile ilgili bilginin öne çıkarılmasıdır. Burada, müşteriye bilgi verecek detayları içeren metinler, fotoğraflar yer almalıdır. Özellikle fotoğraf kısmına özel bir parantez açmalıyız. Gayrimenkul gibi doğrudan görsel odaklı iş pazarlamasında, kullanacağınız görsellere özen göstermelisiniz. Hele ki bir emlak danışmanıysanız. Başarılı bir emlak danışmanı olmanın da en önemli özelliklerinden biri, portföyü görsel odaklı paylaşım sitelerinde paylaşmaktır. Portföyü hazırlamak kadar sunmak da öne çıkarıcı bir etkendir. Yani sosyal medyada portföy paylaşarak daha geniş bir gruba ulaşabilir ve onların da size ulaşmasını sağlarsınız. Gayrimenkul portföyünü; kişisel web sitesi, Facebook ve Instagram üzerinden paylaşabilirsiniz. Müşteri portföyünü oluşturmak ise müşterilerinizle iletişimi koparmamak gerekir. Başarılı bir iş sonrası, müşteriden referans almalı ve referansları da oluşturacağınız mesleki iş portföyünde belirtmelisiniz. İşte müşteriye ulaşacağınız ve müşteri kazanacağınız en önemli aşama olan portföy yönetimi budur. Şimdi de başarılı bir emlak işi elde etmeniz için gerekli bir diğer aşamaya geçelim. Gayrimenkul Bölge ve Konum Bilgisi Her şeyi ofisinden izleyen ve oradan müşteri kazanan o bilindik emlakçılardan olmak istemiyorsanız size bir önerimiz var. Başarılı bir şekilde ilerlemek isteyen bir emlak danışmanı, bölgesini takibe alarak gayrimenkullerin durumu hakkında bilgi sahibi olur. Bulunduğu bölgenin uzmanı olacak şekilde bilgi ve fikir edinir. Böylece müşteriyi yönlendirecek bir bakış açısına sahip olur. Bu aşamanın önemi de müşteriyi ilk sizin kazanmanız ve elde tutmanızdır. Gayrimenkul bölgelerinin tüm detaylarını içeren bir sunum hazırlayarak müşteriye yetkin bir emlak danışmanı kanıtlayabilirsiniz. Unutmayın, sizin işiniz gayrimenkullerden çok müşterilerle ilgilidir. Müşteriyle pazarlamaya oturmak ve orada kendi payınızı yükseltmek için profesyonel bir danışman izlenimi yaratmalısınız. Fakat bu izlenimin ötesine geçip gerçekten uzman bir danışmanlık hizmeti sunabilirsiniz. Müşteri, sizden aldığı danışmanlık hizmetinden memnun ayrılırsa müşteri portföyünüz için de önemli bir kazanım elde edeceksinizdir. İşleri Değerlendirme ve Planlama Başarılı bir emlakçılık nasıl yapılır sorusunun diğer bir cevabı ise planlı çalışma. Planlı çalışma aşaması, her tür işiniz için uygulayabileceğiz bir uygulamalıdır. Gayrimenkul sektöründe planlı çalışmak ise gerçekten başarılı bir sonuca götürüyor. Çünkü birbirinden farklı iş ve müşteri türü, ile ilgilenmek, bir süre sonra aklı karıştırabiliyor. Bu noktada her şeyin bir düzene girmesini tercih etmek, bir emlak danışmanının en iyi kişilik özelliklerinden biridir. Ayrıca mevcut gayrimenkul işlerini her yönünle ele alıp işleri nasıl satacağınızı da planlamalısınız. Mesela uzun zamandır satılmayan bir konutun neden satılamadığını araştırıp bir güncelleme planlayabilirsiniz. Daha iyi bir portföy sunumu ya da müşteri analizi ile yarım kalan işinizi de tamamlayabilirsiniz. İşlerinizi düzene sokmak için elde ajandaya, dijital ajandalara ve Excel programına başvurabilirsiniz. Böylece arta kalan zamanınızı da işleri tekrar düzene koymak için harcamazsınız. Kota Belirleme ve Bir Ekip ile Çalışma Önereceğiz son aşama ise tercihlerinize göre değişebilir niteliktedir. İşlerinize ve hedefinize göre belirleyeceğiniz kota, çalışan motivasyonu konusunda sizi destekler. Tabii bu, bir miktar stres kaynağı da olabilir. Hedef kotanızı dolduramadığınız zaman, kendinizi başarısız hissedebilir ve iş stresi yaşayabilirsiniz. Eğer kotayı siz belirlediyseniz bunu başlangıçta bir miktar azaltmanın da bir zararı yoktur. Zamanla bu çalışma sistemine uyum sağlayarak işleri nasıl tamamlayabileceğinizi öğrenebilirsiniz. Zaten emlakçılık sektörü de uyum sağlamanız için deneyim yolunu açan bir sektördür. Şimdi gelelim ekip işine. Eğer halihazırda bireysel çalışmayı seçtiyseniz bu maddenin size göre olmadığını düşünebilirsiniz. Fakat iş pek öyle görünmüyor. Başarılı bir emlak yönetimi için kendi çalışma düzeninizde de konuşacak birilerine ihtiyaç vardır. Meslektaşlarınıza danışmak ve farklı sektör çalışanlarıyla konuşmak, daha geniş bir bakış açısıyla ilerlemenizi sağlayacaktır. Ayrıca başarılı bir emlak yönetimi için gerekli olan pazarlama, müşteri yönetimi, finans okuryazarlığı ve halkla ilişkiler gibi konularda da farklı birim çalışanlarıyla iş yapabilirsiniz. Emlak işi nasıl yapılır sorusunu merkeze alarak emlak yönetiminin inceliklerine değindik. Meslek ve alan ile ilgili daha fazla bilgi için blog sayfamızı inceleyebilirsiniz. Eğitimİstihbaratçı Nasıl Olunur? İstihbarat Uzmanı Olmak İçin Hangi Yetkinlikler Gerekir?Ülkemizde pek çok itibarı yüksek olan meslekler vardır. O mesleklerden bir tanesi de istihbaratçılıktır. İstihbaratçı olmak için bir takım şartlara uygun olmak gerekir. Bundan dolayı istihbarat uzmanı olmak isteyenler hangi şartların olması gerektiğine dair araştırma yapmaktadırlar. Peki istihbaratçı nasıl olunur? İstihbarat uzmanı olmak için hangi yetkinliklere sahip olmak gerekir? İşte istihbaratçı olmak için olması gereken tüm - 0431 Son Güncellenme - 0431 Güncelleme - 0431 Ülkemizde istihbarat kurumu milli istihbarat teşkilatından gelmektedir. İstihbarat alımı da yine bu kurum tarafından yapılmaktadır. Milli istihbarat teşkilatı istihbarata dair tüm alımları yapar ve atamaları gerçekleştirir. İstihbaratçı Nasıl Olunur? Öncelikle istihbaratçı olmak için belirli özelliklerin olması gerekmektedir. Gerekli şekilde eğitimi tamamlamış olmanız gerekiyor. İstihbaratçı olmak için herhangi bir cinsiyet ayrımı da söz konusu değildir. Öncelikle istihbaratçı olmak için mutlaka lisans mezunu olmak gerekiyor. Ayrıca çok iyi bir şekilde dil bilmek de istihbaratçı olmanın diğer kıstasları arasında yer almaktadır. İstihbarat elemanı olmak için yaş sınırı da aranmaktadır. Buna göre istihbaratçı olmak için en fazla 34 yaşında olmanız gerekiyor. 35 yaşını doldurduğunuz takdirde istihbaratçı olamıyorsunuz. İstihbarat elemanı devletin ihtiyaç duyduğu elemanlar arasındadır. Ülkenin milli güvenliğinin çoğunda istihbarat elemanları görev yapmaktadırlar. Ülkenin iç huzurunun sağlanması e olabilecek tehlikelere karşı vatanın bütünlüğünü savunan ve buna yönelik çalışmaları gizli yürütmesi gerekiyor. İstihbarat Uzmanı Olmak İçin Hangi Yetkinlikler Gerekir? Milli istihbarat teşkilatının resmi internet sitesinden aktarılan bilgiye göre, istihbarat uzmanı olmak isteyen bir kişinin sahip olması gereken bazı özellikler vardır. Bu özellikler ise şu şekilde sıralanmaktadır; - 35 yaşını doldurmamış olmak - Herhangi bir üniversiteden 4 yıllık eğitim almak ve lisans mezunu bir kişi olmak. Ya da yurt dışından denklik yakalamak - Çok iyi derecede yabancı dil bilmek

milli emlak uzmanı nasıl olunur